98 просмотров 0 комментариев

Почему остекление балкона дороже, чем лоджии

Люди не задумываются, чем отличается лоджия от балкона. Жильцы используют эти конструктивные элементы для отдыха в тёплое время года или как дополнительную площадь для складирования вещей. Но на этапе планирования работ по ремонту выясняется, что остеклить балкон стоит в 1,5-2 раза дороже, чем лоджию такой же площади. Из чего складывается разница в ценах – читать далее.

балкон

Чем лоджия отличается от балкона

Согласно СНиП 31-01-2003, это два разных конструктивных элемента:

  • лоджия – встроенное или пристроенное помещение, примыкающее к наружной стене, ограниченное с 2 или 3 сторон стенами;
  • балкон – выступающая из наружной стены площадка с ограждением.

Из этого следуют различия в возможностях проведении ремонта этой части квартиры:

Виды работ: Лоджия Балкон
1. Расширение основания Нет.

Ограничено требованиями естественной освещённости помещения, к которому примыкает элемент.

Да.

При условии согласования проекта с уполномоченными органами.

2. Утепление и расширение помещения, к которому примыкает элемент Да.

Основание – несущая или полунесущая стена здания.

Нет.

Ограничено несущей способностью плиты – основания.

3. Остекление Да.

Все виды работ.

Не рекомендуется, если не предусмотрено проектом строительства дома.

Площадь остекления

Лоджия – это помещение, поэтому монтировать стеклопакеты придётся на одной стороне. Балкон – открытая площадка с ограждением. Для её остекления потребуются дополнительные работы и материалы на создание боковых стен и, при необходимости, крыши.

Перед началом работ по остеклению проверяют состояние напольной плиты. При наличии трещин и открытой арматуры проводят работы по укреплению бетонной конструкции, иначе она не выдержит дополнительной нагрузки.

Затраты на остекление балкона, по сравнению с лоджией, увеличиваются за счёт:

  • работ по укреплению плиты-основания;
  • установки козырька, отлива;
  • монтажа крыши, при необходимости;
  • наружной обшивки парапета.

Использование усиливающих профилей

При остеклении балкона конструкциями из ПВХ рекомендуют использовать оконные профили класса А. Класс В стоит дешевле и разрешён для применения в жилых домах, но уступает А-варианту по параметрам эксплуатации:

  • угловая прочность хуже на 25%;
  • формоустойчивость ниже на 15%.

Крепкие основания имеют боковые остеклённые стороны. Надёжность внешней стороны зависит от угловой прочности профиля, поэтому экономия на материалах оборачивается нарушением безопасности и недолговечностью конструкций.

Проект обустройства фасадных конструкций, как любая перепланировка, согласуется с уполномоченными органами: жилинспекцией, МЧС, органами градостроительства и архитектуры. Самовольные работы нарушают требования безопасности при эксплуатации. В зимний период на остеклённых конструкциях образуется наледь, которая травмирует прохожих. Согласовать утепление лоджии в инстанциях проще. Таким образом, остекление балкона – мероприятие не только затратное, но и хлопотное.

Была ли вам полезна эта статья? НетДа
Загрузка...